温州永兴中学知名校友？
有因为温州永兴中学培养了众多优秀的校友，如著名企业家张近东、陆续等，还有知名主持人蒋依依、演员林心如等。
此外，温州永兴中学还有不少校友活跃在各个领域，如文化、艺术、体育等。
他们的成就也是温州永兴中学的骄傲。
你觉得小产权住房是否值得入手？
建议尽量不要买，但不是强制性的，根据自己的情况定，
我在自己的文章里单独把买小产权房的分类以及隐藏的风险有摘出来进行过分析，可以去看看参考一下！
如果鉴于自己的情况必须要买时建议你尽可能找专业人士出具专业的买卖合同，尽量再做个公证！留存好各种交易证据！以防出现***对自己造成损失！希望答案能帮助到你！
怎么不能买？可以买呀！我买的就是小产权啊！好多人说小产权不能买卖，我就纳了闷了，你买房子是为了卖吗？你是搞房地产的吗？买房子不就是为了住吗？一样的房子，小产权可以便宜2/3，而且还不用交物业费，我为什么不买？
小产权房子值得买吗？要注意哪些问题
在网上很多朋友想买小产权房子，但是不知道小产权房子值得买吗，买小产权房子要注意哪些问题的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。
但是不知道小产权房子值得买吗和在买小产权房子要注意哪些问题的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。
小产权房子值得买吗
1.小产权房可以买卖，但是存在风险。根据《***院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。
2.职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或***各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。
3.部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。
4.小产权房是一个狭义概念，通过***批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被***。
对于小产权房，大家的关注度似乎没有前些年强烈了，小产权房的建设节奏这几年似乎也慢了下来，至于原因，大概就是小产权这么多年下来一直都名不正言不顺，大家对产权问题始终比较担心，再者小产权房升值能力差，不能***购买，眼看着周边商品房的房价蹭蹭地往上蹿，有那些全款买小产权房的钱，还不如作为首付，用最大杠杆买套商品房。这是房价上升到一定阶段，小产权房失宠的必然结果。不过，相对于商品房，小产权房价格较低的优势依然存在，今天小编要为大家分析的是，在当前的形势下，小产权房到底还能不能买，值不值得买？
首先还是要彻底地翻一下小产权房的身世，正本溯源才能知己知彼。小产权房是村集体开发建设，建在村集体所有宅基地或建设用地上的住房，根据《土地管理法》，农村集体所有宅基地只能分配给村集体内部成员，实行一户一宅；村集体建设用地只能建设公益性设施，不过这些年很多地方试点让村集体建设用地同价同权入市，取得一定成效。根据现行法律，小产权房本身就是不合法的存在。
但是由于近些年城市郊区农村***现象比较频繁，很多村集体的做法是为村民统一建设还迁房，根据集体内部标准分配给村民，这类还迁房跟小产权房性质类似，如果村民对外出售，就是小产权房。还有一类小产权房是村集体纯粹为了挣取利润，在集体所有土地上建设的住房，这类住房由村集体（村委会）直接对外出售。 城市居民如果购买村民自行往外出售的小产权房，只需要与卖房村民签订一纸买卖协议，交易就算完成了；如果从村集体（村委会）那里购买小产权房，则是与村委会签订”买卖协议，村委会顶多再在村集体住房登记清册上登记一笔。无论哪种买卖，买方都是没有房本的，由于不符合法律规定，买方不可能取得由***部门登记签章的产权证书。
城市居民购买小产权房，有以下便利和优势:第一肯定是价格便宜，这是相对商品房说的；二是交易几乎没有税费；三是小产权房一般位于市郊，地点不算偏僻，交通比较方便。
当然购买小产权房缺点也不少，最大的缺点是产权得不到法律保障，哪天村民或村委会强制收回，或者被拆毁，都找不到地方说理去；第二是小产权房许多都缺少正规的质量监理，房屋质量难以保障；第三，小产权房将来***时，***收益不能保障；第四，购买小产权不能***，不能落户；第五，小产权房居住人群较杂，小区治安环境堪忧，孩子成长教育也会受影响。
尽管购买小产权房有这么多问题，但扛不住一条:价格便宜，而且根据我国的国情，产权的问题虽然目前无法解决，那是由于当前的住房和财税制度决定的，终有一天会有解决办法。至于会不会大面积拆除，小编断然觉得不会，否则那将是极大的财产浪费。所以如果你打算购买小产权房，一定要考虑清楚自己买房的目的，如果手头资金不很宽裕，且买房纯粹为了自住，暂时不考虑落户、***等其他权利，小产权房其实也是可以购买的。至于那些想借小产权房炒房套利的人，劝您还是慎重考虑，一是小产权房升值性不佳，二是小产权房转手很难，你会发现连中介公司都不会帮你转手，你自己很难找到接手人。
小产权房作为我国现阶段房地产制度下的特殊存在，既有广泛的市场基础，又面临重重法律上的风险。我们希望，随着我国房地产制度和住房市场的日趋完善，小产权房的名声最终被恢复，小产权房的命运最终被改写。
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